7 Rue des oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 624 €

de 2 867 € à 5 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue des oiseaux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1195 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 124 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 362 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 362 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 710 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 535 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 223 mètres

Ventes au 7 Rue des oiseaux

Les 0 ventes au 7 Rue des oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des oiseaux dans son marché local

Prix du 7 Rue des oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 7 Rue des oiseaux se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des oiseaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des oiseaux se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 40.74 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,983 €)

Impasse miolet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,882 €)

Rue Alsace Lorraine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,838 €)

Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,469 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.