2 qua Rue des Ouches, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 qua Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10.
À propos du 2 qua Rue des Ouches, 85340 Les Sables-d'Olonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliers à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint-joseph à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 qua Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 qua Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 qua Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 qua Rue des Ouches, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 qua Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 qua Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 qua Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 2 qua Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 qua Rue des Ouches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 qua Rue des Ouches par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 qua Rue des Ouches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
