18 bis Rue des Paludiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Paludiers, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 bis Rue des Paludiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 166BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Paludiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Paludiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Paludiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Paludiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Paludiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Paludiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Paludiers dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Paludiers par rapport à la voie
Sur Rue des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 18 bis Rue des Paludiers se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Paludiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Paludiers se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
