2 Rue des Paludiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Paludiers, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Paludiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 166BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Paludiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Paludiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Paludiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Paludiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paludiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paludiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Paludiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Paludiers par rapport à la voie
Sur Rue des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Rue des Paludiers se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Paludiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Paludiers se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
