2 Rue des Pavots, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pavots, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Pavots, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ylium à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 405 mètres
- - Collège Paul Langevin à 405 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 742 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pavots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pavots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pavots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pavots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pavots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pavots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pavots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pavots par rapport à la voie
Sur Rue des Pavots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 2 Rue des Pavots se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pavots par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pavots se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 117.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
