2 bis Rue des Pavots, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Pavots, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°2 ter et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Rue des Pavots, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 166BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ylium à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 351 mètres
- - Collège Paul Langevin à 351 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Pavots
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Pavots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Pavots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Pavots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pavots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pavots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Pavots dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Pavots par rapport à la voie
Sur Rue des Pavots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 2 bis Rue des Pavots se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Pavots par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Pavots se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 111.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
