13 Rue des Pensées, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue des Pensées, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muguets à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 517 mètres
- - Collège Paul Langevin à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pensées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 13 Rue des Pensées se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pensées par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pensées se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
