2 Rue des Pensées, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°1 et de 0.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Pensées, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 353 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 625 mètres
- - Collège Paul Langevin à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 2 Rue des Pensées se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pensées par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pensées se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
