22 Rue des pensées, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 3 266 € à 4 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des pensées, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et de 1.76 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 22 Rue des pensées, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 166AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Muguets à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 491 mètres
- Collège Paul Langevin à 491 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 585 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 624 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 611 mètres

Ventes au 22 Rue des pensées

Les 0 ventes au 22 Rue des pensées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des pensées dans son marché local

Prix du 22 Rue des pensées par rapport à la voie

Sur Rue des pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 22 Rue des pensées se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des pensées par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des pensées se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.94 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Ancolies, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,407 €)

Rue des anémones, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,260 €)

Allée des pétunias, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,515 €)

Rue des Amaryllis, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des pensées

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.