3 Rue des Prés de la Clais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés de la Clais, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°5 et de 1.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue des Prés de la Clais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 060BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De La Clais à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 548 mètres
Ventes au 3 Rue des Prés de la Clais
Les 3 ventes au 3 Rue des Prés de la Clais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés de la Clais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés de la Clais par rapport à la voie
Sur Rue des Prés de la Clais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 3 Rue des Prés de la Clais se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés de la Clais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés de la Clais se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
