2 Rue des primevères, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 274 € à 4 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des primevères, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°3 c et de 3.65 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des primevères, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 166AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary De Mauleon à 441 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 589 mètres
- Collège Paul Langevin à 589 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 507 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 663 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 641 mètres

Ventes au 2 Rue des primevères

Les 0 ventes au 2 Rue des primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des primevères dans son marché local

Prix du 2 Rue des primevères par rapport à la voie

Sur Rue des primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 Rue des primevères se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des primevères par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des primevères se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.55 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du vendée globe, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,052 €)

Rue des pensées, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,738 €)

Rue des Ravenelles, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,097 €)

Place des jasmins, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des primevères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.