34 Rue des Primevères, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°28 et du 3.97 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 Rue des Primevères, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muguets à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 273 mètres
- - Collège Paul Langevin à 273 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Primevères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 34 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 34 Rue des Primevères se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Primevères par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Primevères se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
