7 bis Rue des Primevères, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 bis Rue des Primevères, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muguets à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 435 mètres
- - Collège Paul Langevin à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Primevères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 7 bis Rue des Primevères se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Primevères par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Primevères se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 91.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
