9 Rue des procris, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 664 €

de 2 868 € à 4 398 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue des procris, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Rue des procris, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Est-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 166AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Neuve à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 978 mètres
- Collège Paul Langevin à 1418 mètres
- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 683 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 786 mètres

Ventes au 9 Rue des procris

Une vente a été recensée au 9 Rue des procris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2024

239 416 €(3 702 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.67 m²

9 Rue des procris, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des procris dans son marché local

Prix du 9 Rue des procris par rapport à la voie

Sur Rue des procris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 9 Rue des procris se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des procris par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des procris se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 2.15 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des céphalés, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,611 €)

Allée de la maison neuve, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,596 €)

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Rue des grandes demoiselles, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,595 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des procris

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des procris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.