14 Rue des Religieuses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Religieuses, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°10 et de 16.93 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 14 Rue des Religieuses, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgenay à 28 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 70 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 70 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 225 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 116 mètres
Ventes au 14 Rue des Religieuses
Les 5 ventes au 14 Rue des Religieuses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Religieuses dans son marché local
Prix du 14 Rue des Religieuses par rapport à la voie
Sur Rue des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 14 Rue des Religieuses se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Religieuses par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Religieuses se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
