26 Rue des Remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Rue des Remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 140 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 616 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Remparts, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 26 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 26 Rue des Remparts se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Remparts par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Remparts se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 123.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
