28 Rue des Sables, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 28 Rue des Sables, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 282 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 166AB, - Parcelle n°0313 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'olonne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 272 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 164 mètres
Ventes au 28 Rue des Sables
Les 3 ventes au 28 Rue des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Sables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
