28 Rue des sables, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue des sables, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 282 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 166AB, - Parcelle n°0313 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'olonne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 272 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 164 mètres
Ventes au 28 Rue des sables
Les 3 ventes au 28 Rue des sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des sables dans son marché local
Prix du 28 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 28 Rue des sables se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des sables par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des sables se situe 38.58 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 14.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue des sables
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue des sables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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