8 Rue des Saponaires, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saponaires, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue des Saponaires, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saponaires à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 869 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 993 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Saponaires
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Saponaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saponaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Saponaires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saponaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saponaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saponaires dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saponaires par rapport à la voie
Sur Rue des Saponaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 8 Rue des Saponaires se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saponaires par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Saponaires se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
