34 Rue des Sauniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Sauniers, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°33 et du 16.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 34 Rue des Sauniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1629 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Olona à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 359 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Sauniers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Sauniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Sauniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Sauniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Sauniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Sauniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Sauniers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Sauniers par rapport à la voie
Sur Rue des Sauniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 34 Rue des Sauniers se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Sauniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Sauniers se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 119.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
