13 Rue des Séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Séchoirs, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue des Séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 91 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 482 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Séchoirs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Séchoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Séchoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Séchoirs, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Séchoirs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Séchoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Séchoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 13 Rue des Séchoirs se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Séchoirs par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Séchoirs se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 138.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
