20 Rue des séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 323 €

de 4 079 € à 6 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue des séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 20 Rue des séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 214 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 104 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 471 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 471 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 588 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 478 mètres

Ventes au 20 Rue des séchoirs

Les 0 ventes au 20 Rue des séchoirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des séchoirs dans son marché local

Prix du 20 Rue des séchoirs par rapport à la voie

Sur Rue des séchoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 20 Rue des séchoirs se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des séchoirs par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des séchoirs se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 48.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,880 €)

Allée du commandant machet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,973 €)

Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,769 €)

Rue des buandières, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,868 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des séchoirs

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des séchoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.