13 Rue des Syrphes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Syrphes, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°34 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue des Syrphes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 166ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueriniere à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 688 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1172 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1252 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 496 mètres
Ventes au 13 Rue des Syrphes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Syrphes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Syrphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Syrphes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Syrphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Syrphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Syrphes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Syrphes par rapport à la voie
Sur Rue des Syrphes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 13 Rue des Syrphes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Syrphes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Syrphes se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
