12 Rue des thoniers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 492 €

de 3 468 € à 5 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des thoniers, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°27 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des thoniers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare de l'Armandèche, situé à la Chaume à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armandeche à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 945 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 553 mètres

Ventes au 12 Rue des thoniers

Les 0 ventes au 12 Rue des thoniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des thoniers dans son marché local

Prix du 12 Rue des thoniers par rapport à la voie

Sur Rue des thoniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 12 Rue des thoniers se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des thoniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des thoniers se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.45 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des baleiniers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,786 €)

Corniche du nouch, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,103 €)

Allée des 3 mats, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,208 €)

Allée des corsaires, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,146 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des thoniers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des thoniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.