11 Rue des Tilleuls, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des Tilleuls, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 166BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinardes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 902 mètres
- - Collège Paul Langevin à 902 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tilleuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 11 Rue des Tilleuls se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tilleuls par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Tilleuls se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
