2 Rue des tilleuls, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 844 € à 3 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des tilleuls, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 240 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue des tilleuls, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 166BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moinardes à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 773 mètres
- Collège Paul Langevin à 773 mètres
- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 590 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1101 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 973 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des tilleuls dans son marché local

Prix du 2 Rue des tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 2 Rue des tilleuls se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des tilleuls par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des tilleuls se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 9.45 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'arbalète, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,997 €)

Allée des cerisiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,405 €)

Place des arums, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,596 €)

Rue des châtaigniers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,598 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.