8 Rue des Tilleuls, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue des Tilleuls, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 166BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinardes à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 790 mètres
- - Collège Paul Langevin à 790 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tilleuls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 8 Rue des Tilleuls se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tilleuls par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tilleuls se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
