2 Rue des vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 374 €

de 3 652 € à 4 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 374 €/m²0 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue des vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 166AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunes à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 897 mètres
- Collège Pierre Mauger à 1114 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 897 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1112 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1046 mètres

Ventes au 2 Rue des vénus

Les 0 ventes au 2 Rue des vénus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des vénus dans son marché local

Prix du 2 Rue des vénus par rapport à la voie

Sur Rue des vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 2 Rue des vénus se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des vénus par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des vénus se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.86 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la perrière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,008 €)

Rue jules chérêt, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,964 €)

Allée des érables, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,127 €)

Impasse bernard buffet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,058 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des vénus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des vénus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.