26 Rue des vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 807 €

de 2 904 € à 4 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 26 Rue des vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 166AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunes à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 830 mètres
- Collège Pierre Mauger à 1033 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 830 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 917 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 913 mètres

Ventes au 26 Rue des vénus

Les 0 ventes au 26 Rue des vénus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des vénus dans son marché local

Prix du 26 Rue des vénus par rapport à la voie

Sur Rue des vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 26 Rue des vénus se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des vénus par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des vénus se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.84 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la perrière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,008 €)

Rue jules chérêt, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,964 €)

Allée des érables, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,127 €)

Impasse bernard buffet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,058 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des vénus

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des vénus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.