32 Rue des Vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vénus, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Rue des Vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 166AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelliers à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 825 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 864 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vénus
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vénus dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vénus par rapport à la voie
Sur Rue des Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 32 Rue des Vénus se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vénus par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vénus se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 100.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
