6 Rue des Vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vénus, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°5 et de 12.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 Rue des Vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 166AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 873 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1027 mètres
Ventes au 6 Rue des Vénus
Les 2 ventes au 6 Rue des Vénus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vénus dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vénus par rapport à la voie
Sur Rue des Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 6 Rue des Vénus se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vénus par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vénus se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 130.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
