3 bis Rue des Vieilles Retz, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Vieilles Retz, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 bis Rue des Vieilles Retz, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 060BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandais à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Vieilles Retz
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Vieilles Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Vieilles Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Vieilles Retz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Vieilles Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Vieilles Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Vieilles Retz dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Vieilles Retz par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 3 bis Rue des Vieilles Retz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Vieilles Retz par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Vieilles Retz se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
