10 bis Rue des Vignerons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 bis Rue des Vignerons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 166BT, - Parcelle n°0528 - Feuille 166BT, - Parcelle n°0084 - Feuille 166BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Grands Rochers à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Vignerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Vignerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 10 bis Rue des Vignerons se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Vignerons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Vignerons se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
