26 Rue des Vignerons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², supérieur de 60.92 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue des Vignerons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 166BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Grands Rochers à 425 mètres
Ventes au 26 Rue des Vignerons
Les 2 ventes au 26 Rue des Vignerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 26 Rue des Vignerons se situe 60.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vignerons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignerons se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 167.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
