12 Rue des Viornes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Viornes, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°10 et de 3.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Viornes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Olonnaise à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Viornes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Viornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Viornes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Viornes par rapport à la voie
Sur Rue des Viornes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 12 Rue des Viornes se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Viornes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Viornes se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
