16 Rue des Viornes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Viornes, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Rue des Viornes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Olonnaise à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 990 mètres
Ventes au 16 Rue des Viornes
Une vente a été recensée au 16 Rue des Viornes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Viornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Viornes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Viornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Viornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Viornes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Viornes par rapport à la voie
Sur Rue des Viornes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 16 Rue des Viornes se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Viornes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Viornes se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
