22 Rue des Vulcains, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vulcains, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue des Vulcains, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2391 - Feuille 1660GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 964 mètres
Ventes au 22 Rue des Vulcains
Une vente a été recensée au 22 Rue des Vulcains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vulcains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vulcains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vulcains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vulcains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vulcains dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vulcains par rapport à la voie
Sur Rue des Vulcains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 22 Rue des Vulcains se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vulcains par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vulcains se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
