23 Rue des Vulcains, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vulcains, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue des Vulcains, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2420 - Feuille 1660GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vulcains
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vulcains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vulcains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vulcains, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vulcains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vulcains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vulcains dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vulcains par rapport à la voie
Sur Rue des Vulcains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 23 Rue des Vulcains se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vulcains par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vulcains se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
