26 Rue Dominique Larrey, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Dominique Larrey, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Rue Dominique Larrey, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 060BL, - Parcelle n°0716 - Feuille 060BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Dominique Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dominique Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Dominique Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Dominique Larrey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dominique Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dominique Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Dominique Larrey dans son marché local
Prix du 26 Rue Dominique Larrey par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 26 Rue Dominique Larrey se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Dominique Larrey par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Dominique Larrey se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
