3 bis Rue du bidet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 647 €

de 3 900 € à 5 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue du bidet, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 0.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 bis Rue du bidet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 87 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 260 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 260 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1052 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 62 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 114 mètres

Ventes au 3 bis Rue du bidet

Les 0 ventes au 3 bis Rue du bidet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du bidet dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du bidet par rapport à la voie

Sur Rue du bidet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 3 bis Rue du bidet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du bidet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du bidet se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.47 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pierre semard, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,605 €)

Rue Edouard Mayeux, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,641 €)

Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,151 €)

Place du poilu de france, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,657 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du bidet

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du bidet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.