3 bis Rue du Bidet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Bidet, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et du 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 bis Rue du Bidet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 87 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 260 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Bidet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Bidet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Bidet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Bidet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bidet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bidet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Bidet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Bidet par rapport à la voie
Sur Rue du Bidet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 3 bis Rue du Bidet se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Bidet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Bidet se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 130.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
