16 Rue du canal, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue du canal, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 166BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobiniere à 462 mètres
Ventes au 16 Rue du canal
Les 2 ventes au 16 Rue du canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du canal dans son marché local
Prix du 16 Rue du canal par rapport à la voie
Sur Rue du canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 16 Rue du canal se situe 53.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du canal par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du canal se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 98.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue du canal
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue du canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
56 annonces en vente chez Flatway
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