2 Rue du douaire, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 346 €

de 3 232 € à 6 569 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du douaire, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°4 et de 17.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Rue du douaire, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arundel à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 525 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 605 mètres

Ventes au 2 Rue du douaire

Une vente a été recensée au 2 Rue du douaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2020

352 000 €(5 254 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

2 Rue du douaire, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du douaire dans son marché local

Prix du 2 Rue du douaire par rapport à la voie

Sur Rue du douaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 2 Rue du douaire se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du douaire par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du douaire se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 107.61 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la bonnetière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,409 €)

Rue du village neuf, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,494 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du douaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du douaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.