2 Rue du Général Dumouriez, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Dumouriez, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Général Dumouriez, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumouriez à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1414 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Dumouriez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Dumouriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Dumouriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Dumouriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Dumouriez dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Dumouriez par rapport à la voie
Sur Rue du Général Dumouriez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 2 Rue du Général Dumouriez se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Dumouriez par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Dumouriez se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
