6 Rue du Général Montcalm, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Général Montcalm, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue du Général Montcalm, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1515 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1263 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Général Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Général Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Général Montcalm
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Général Montcalm. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Général Montcalm dans son marché local
Prix du 6 Rue du Général Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue du Général Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 6 Rue du Général Montcalm se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Général Montcalm par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Général Montcalm se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 102.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
