5 Rue du Grand Canton, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grand Canton, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue du Grand Canton, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 16 locaux - 100 parkings - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 97 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 248 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 278 mètres
Ventes au 5 Rue du Grand Canton
Une vente a été recensée au 5 Rue du Grand Canton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grand Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Grand Canton, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grand Canton dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grand Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 5 Rue du Grand Canton se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grand Canton par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grand Canton se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
