32 Rue du Hameau de la Bergerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Hameau de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Rue du Hameau de la Bergerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 32 logements - 2895 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 166AN, - Parcelle n°0288 - Feuille 166AN, - Parcelle n°0272 - Feuille 166AN, - Parcelle n°0286 - Feuille 166AN, - Parcelle n°0279 - Feuille 166AN, - Parcelle n°0282 - Feuille 166ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1132 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 1052 mètres
Ventes au 32 Rue du Hameau de la Bergerie
Une vente a été recensée au 32 Rue du Hameau de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Hameau de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Hameau de la Bergerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Hameau de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Hameau de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Hameau de la Bergerie dans son marché local
Prix du 32 Rue du Hameau de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 32 Rue du Hameau de la Bergerie se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Hameau de la Bergerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Hameau de la Bergerie se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
