4 Rue du Havre de la merinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Havre de la merinière, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue du Havre de la merinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Colucci à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 276 mètres
- - Collège Paul Langevin à 774 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 468 mètres
Ventes au 4 Rue du Havre de la merinière
Une vente a été recensée au 4 Rue du Havre de la merinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Havre de la merinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Havre de la merinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Havre de la merinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Havre de la merinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Havre de la merinière dans son marché local
Prix du 4 Rue du Havre de la merinière par rapport à la voie
Sur Rue du Havre de la merinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 4 Rue du Havre de la merinière se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Havre de la merinière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Havre de la merinière se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
