6 Rue du Havre de la merinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Havre de la merinière, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue du Havre de la merinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Colucci à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 246 mètres
- - Collège Paul Langevin à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Havre de la merinière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Havre de la merinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Havre de la merinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Havre de la merinière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Havre de la merinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Havre de la merinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Havre de la merinière dans son marché local
Prix du 6 Rue du Havre de la merinière par rapport à la voie
Sur Rue du Havre de la merinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 6 Rue du Havre de la merinière se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Havre de la merinière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Havre de la merinière se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 78.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
