18 bis Rue du Laurier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 bis Rue du Laurier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvent à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Laurier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Laurier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 18 bis Rue du Laurier se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Laurier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Laurier se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
