2 Rue du lavoir, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 135 €

de 4 286 € à 7 321 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du lavoir, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du lavoir, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arundel à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 423 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 645 mètres

Ventes au 2 Rue du lavoir

Une vente a été recensée au 2 Rue du lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2021

150 150 €(3 766 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.87 m²

2 Rue du lavoir, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du lavoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 2 Rue du lavoir se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du lavoir par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du lavoir se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.16 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'ormeau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,480 €)

Rue de l'yser, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,183 €)

Rue du docteur canteteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,644 €)

Rue du puits du douaire, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,420 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.