22 Rue du Lieutenant Maurice Anger, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Lieutenant Maurice Anger, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Lieutenant Maurice Anger, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arundel à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 263 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Lieutenant Maurice Anger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Lieutenant Maurice Anger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Lieutenant Maurice Anger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Lieutenant Maurice Anger, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lieutenant Maurice Anger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lieutenant Maurice Anger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Lieutenant Maurice Anger dans son marché local
Prix du 22 Rue du Lieutenant Maurice Anger par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Maurice Anger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 22 Rue du Lieutenant Maurice Anger se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Lieutenant Maurice Anger par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Lieutenant Maurice Anger se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 105.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
